2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
94.7万円/㎡
前年比+30.8%
京都市中京区
82.2万円/㎡
前年比+45.1%
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ベラジオ四条烏丸II
京都府京都市中京区菊水鉾町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩3分
2004年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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2階 / 31.63㎡の場合
相場
2,131万円
67.4万円/㎡
1,295
1,853
2,410
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,410万円
58.6万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ベラジオ四条烏丸II
2,300万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 31.63㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 2,300万円 | 72.7万円 | 2階 | 31.63㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/18 | 2,400万円 | 75.9万円 | 2階 | 31.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,870万円 | 64.5万円 | 2階 | 29㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 2,300万円 | 72.7万円 | 31.63㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/06 | エスリード西小路御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,460万円 | 71.3万円 | 34.49㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/08 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 1,880万円 | 72.6万円 | 25.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | アスヴェル京都二条駅前 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,670万円 | 54.8万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | ベラジオ京都神泉苑 京都市中京区今新在家西町 | 二条城前駅8分 | 1,900万円 | 55.4万円 | 34.3㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレサンス京都御所西 京都市中京区指物屋町 | 丸太町駅4分 | 1,480万円 | 56.6万円 | 26.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/29 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/06 | アクアプレイス京都二条城 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,700万円 | 67.4万円 | 25.24㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/29 | アスヴェル京都御所前III 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 2,290万円 | 76.9万円 | 29.76㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/02 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,950万円 | 78.8万円 | 24.75㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ブランズ京都烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅2分 | 3,290万円 | 83.2万円 | 39.53㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | アスヴェル京都三条通 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/27 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,180万円 | 69.3万円 | 31.44㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,240万円 | 89.2万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/11 | アスヴェル京都四条 京都市中京区藤本町 | 四条駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/04 | アスヴェル京都市役所前2 京都市中京区等持寺町 | 烏丸御池駅7分 | 1,510万円 | 60.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/20 | アスヴェル京都市役所前3 京都市中京区達磨町 | 京都市役所前駅5分 | 1,850万円 | 60.4万円 | 30.61㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 2,990万円 | 84.8万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 2,150万円 | 72.3万円 | 29.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/14 | シンフォニー四条烏丸 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 2,680万円 | 82.3万円 | 32.55㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.8%上昇、京都市中京区では45.1%上昇しています。
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京都府京都市中京区壬生西檜町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 9分
2016年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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京都府京都市中京区西ノ京南原町
JR山陰本線 / 西大路御池駅 徒歩 2分
1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造